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消防主機維修保養(yǎng)操作程序提要:控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報警時按有關(guān)程序操作验烧,當某點或某回路發(fā)生故障或誤報且又不能復位時板驳,應通知設備責任人處理,并及時上報維修主管并記錄碍拆。
消防主機維修保養(yǎng)操作程序
1.目的
保持設備性能若治,確保消防系統(tǒng)動作正常。
2.范圍
適用于酒店物業(yè)各項目工程維修管理感混。
3.職責
控制中心值班員負責24小時對消防主機與聯(lián)動柜監(jiān)視與操作端幼,及時將設備的異常狀況記錄,并告知設備責任人處理帝畸。
設備責任人應每天對消防主機與聯(lián)動柜進行巡視,對發(fā)現(xiàn)或被告知的問題及時處理或通知服務供方處理傻当。
維修主管負責對設備責任人日常工作行為進行監(jiān)督邀安。
各項目經(jīng)理負責對安全部、維修部堤型、服務供方的作業(yè)行為進行協(xié)調(diào)扬瘸、指導與監(jiān)督。
4.方法和過程控制
設備責任人以及控制中心值班員每天對火災報警分區(qū)顯示盤進行探測查詢,以便隨時了解報警情況乌骇。
控制中心值班員發(fā)現(xiàn)報警時按有關(guān)程序操作挽饺,當某點或某回路發(fā)生故障或誤報且又不能復位時途茫,應通知設備責任人處理,并及時上報維修主管并記錄。
控制中心值班人員交接班時形帮,須查詢較近一次發(fā)現(xiàn)報警的時間和地點, 以及當值期間消防主機殉酬、聯(lián)動柜的運行情況谤碳,并做好記錄。
保養(yǎng)咕宿、維修
設備責任人在對主機及聯(lián)動柜進行保養(yǎng)币绩、維修工作時若影響正常運行或更換較大配件時,需經(jīng)部門經(jīng)理同意后府阀,方可進行缆镣。
控制中心溫度須控制在40以下,濕度須控制在80%以下试浙,以確保消防主機董瞻、聯(lián)動柜能正常工作。
控制中心值班員每天應對消防主機川队、聯(lián)動柜進行表面清潔力细,并做好記錄。
每月一次由設備責任人對消防主機固额、聯(lián)動柜內(nèi)部吸塵眠蚂、清潔,并做好記錄斗躏。
每月上旬由設備責任人對消防聯(lián)動柜按鈕進行檢查測試逝慧,不能可靠動作或正常復位的要及時更換、維修父森,并做好記錄保跨。
每一季度由設備責任人對消防主機聯(lián)動柜內(nèi)各接線端子進行清掃、緊固秽烫,并做好記錄强媚。
由維修主管負責確定需更換、維修的元器件耙窥,報經(jīng)理審批后統(tǒng)一購買購買捞幅,并由設備責任人或服務供方維修或更換,設備責任人須做好記錄还皮。
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